Tijdens de in de afgelopen jaren gehouden overlegbijeenkomsten met gemeentelijke afdelingen vastgoedbeheer is een schokkend beeld naar voren gekomen. Veel gemeenten blijken met dezelfde problemen te worstelen als het gaat om leegstand in (school)gebouwen. Maar oplossingen worden in de weg gestaan door een groot aantal oorzaken. Door hinderlijke regels en procedures. Door onwerkbare financiële normen en uitgangspunten. Door een gebrek aan samenwerking tussen gemeenten onderling. Door een gebrek aan samenwerking met marktpartijen die staan te popelen om hulp te bieden. Door lokale politici en bestuurders die zich teveel bemoeien met de professionals en hun uitvoeringspraktijk.
Als gemeenten leegstand hebben en de markt willen inschakelen dan verdient het in ieder geval aanbeveling om met “ontwikkelende aannemers” en hun adviseurs contact op te nemen. Zij hebben vaak goede contacten met andere partijen waaronder investeerders. Gemeenten doen dit nog veel te weinig.
